Description

Réf : 1195
Situé sur l'axe Mirecourt / Vittel, dans un secteur calme et recherché, ce pavillon individuel offre un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable de 92 m², il se compose de :
Une entrée, Une cuisine avec accès direct à la terrasse, Un salon / séjour lumineux de 27 m²,
4 chambres, Un WC indépendant, Une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un garage et une cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 872 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Environnement paisible, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4634€ et 6270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88500
  • Ville
    HYMONT
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    872 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Fenêtres à changer, électricité, système de chauffage, plaques amiantées au sol, isolation.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    384 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4634 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6270 EUR
  • Surface de référence
    91

Maison de 92m² dans une impasse , Hymont

€97 000 **
6 pièce(s) 91 Réf :  1195
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
RAIGNEAUT Christine
RAIGNEAUT Christine,
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