• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1277
EN EXCLUSIVITÉ

Sophie Psaume les agents vous propose une superbe maison de plain-pied, récente et indépendante avec terrain harmonisé récemment en jardin Zen

A NEUFCHATEAU
Proche du centre ville

Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon contemporain allie confort, modernité et tranquillité absolue.

Entièrement indépendant, il vous offre un cadre de vie idéale et vous séduira par sa conception moderne, ses prestations de qualité et son extérieur pensé pour un confort absolu sans entretien

Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec accès direct au jardin

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec mobilier et électroménager intégré donnant sur terrasse couverte

Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, toilette avec lave-mains séparé

Une buanderie, un abri pour barbecue et un beau garage complètent ce bien

Vous profiterez d'un terrain de 800 mètres carrés, totalement aménagé à base de minéraux et plantations faciles à entretenir. Aucun gazon, aucune tonte : un espace extérieur zen, propre et sans contraintes avec des allées en résine et gravier décoratif.

Construction récente, matériaux haut de gamme, chauffage au sol performant avec pompe à chaleur de faible consommation, murs enduits à la chaux effet pierre ou marbre, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...

Bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire clé en main.

A visiter rapidement !

Pour des renseignements ou visite prendre contact avec Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88300
  • Ville
    NEUFCHATEAU

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Maison récente et moderne 4 pièce(s) 103 m2 , Neufchateau

€333 000 **
4 pièce(s) 103 Réf :  1277
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
PSAUME Sophie
PSAUME Sophie,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES AGENTS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES AGENTS gregory.parmantel@bienloger.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : les agents - Charmes | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 11 rue Maurice Barrès - 88130 Charmes | Siret : 43889166500095 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation-vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante