Laetitia Régent, Les Agents, vous invite à découvrir ce joli pavillon indépendant de 165m² habitables situé à Vitrey-sur-Mance, avec un jardin de 3112 m².

Si vous recherchez une maison spacieuse, située dans un environnement calme, avec un grand jardin pour profiter des beaux jours, cette propriété est faite pour vous !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la superbe cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse vous offrira un cadre idéal pour vos repas en extérieur. Le salon, chaleureux grâce à son poêle à pellets, invite à la détente. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire d'environ 21m2 avec une jolie mezzanine qui pourrait servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un wc complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, une jolie salle de bains spacieuse avec douche + baignoire et un wc séparé.

Cette maison dispose également d'un bâtiment annexe d'environ 45m2 faisant office de garage, chaufferie et atelier apportant un véritable confort au quotidien.

Côté extérieur, laissez-vous charmer par une parcelle de 3112m2, entièrement clôturée est joliment paysagée, offrent un cadre idyllique parfait pour des moments de détente en famille.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage central économique avec une chaudière bois, complété par un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques.

Les + qui font la différence :
- Menuiseries en double vitrage
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Le calme environnant est un atout majeur, favorisant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités.

Cette maison bien entretenue représente une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Prix FAI : 129 000€ Honoraires à la charge vendeur

Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère

**Honoraires à la charge du vendeur