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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1305
Ancien presbytère de 1731 rénové, jardin clos, 5 chambres
En exclusivité, rare sur le marché.

L'essentiel:

226 mètres carrés habitables.
Terrain d'environ 861 mètres carrés clos de murs.
Appentis pour 4 voitures.

Composition:

Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée ouverte sur la cour, salon séjour avec poêle à bois, salle d'eau équipée avec douche italienne et toilettes.

Premier étage : 2 grandes chambres, vaste salle de bains équipée avec baignoire et douche.

Deuxième étage : 3 chambres, grande salle de jeux ou grand dressing, salle d'eau équipée avec toilettes et douche.

Confort:

Chaudière à granulés quasi neuve.
Isolation soignée.
Menuiseries récentes en double vitrage.

Extérieurs:

Cour intime côté cuisine.
Long jardin plat et arboré, sécurisé.

Atouts:

Volumes, caractère, nombreux rangements.
Répartition jour nuit efficace pour une famille.
Maîtrise des dépenses énergétiques.

Dossier et visite sur demande. Appelez pour réserver un créneau.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 01/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54134
  • Ville
    CEINTREY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    861 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Maison Ceintrey avec 5 chambres, nouveauté en exclusivité. , Ceintrey

€314 000 **
7 pièce(s) 226 Réf :  1305
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
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PARMANTEL Grégory
PARMANTEL Grégory,
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