Description

Réf : 1310
Laetitia Régent, Les Agents vous invite à découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol total indépendant sans vis-à-vis d'une surface habitable de 131m2 environ situé à Vauvillers.

Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée-équipée donnant accès au balcon, salon-séjour lumineux avec une cheminée ouverte d'environ 40m2, salle d'eau, trois chambres dont une avec coin d'eau, wc indépendant.

Le sous-sol complet, fonctionnel et spacieux, accueille un vaste garage bétonné, atelier, chaufferie, cave et une pièce à aménager selon vos besoins.

Le terrain arboré de 1760m2 avec abri de jardin constitue un véritable atout, offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs, vos projets de jardinage ou simplement pour savourer la nature.

Points forts :
- Huisseries en PVC double vitrage
- Plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour
- Relié au réseau d'assainissement collectif
- Sans vis à vis, environnement calme, maison lumineuse, il y fait bon vivre !
- Faibles charges, Vue dégagée
- A 5 minutes des commodités, écoles et commerces (pharmacie, fleuriste, boulangerie, supérette, coiffeur, institut de beauté,...)

Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, proche des services.

Prix FAI : 147 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseillère
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70210
  • Ville
    VAUVILLERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    1760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR
  • Surface de référence
    122.4

Pavillon sur sous-sol Vauvillers 5 pièces 131m2 terrain 1760m2 , Vauvillers

€147 000 **
5 pièce(s) 131 Réf :  1310
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
REGENT Laetitia
REGENT Laetitia,
Mandataire

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES AGENTS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES AGENTS gregory.parmantel@bienloger.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : les agents - Charmes | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 11 rue Maurice Barrès - 88130 Charmes | Siret : 43889166500095 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation-vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante