Description

Réf : 1385
Maison de village entièrement rénovée dans un esprit loft, offrant volumes rares et prestations haut de gamme.

Au RDC, une spectaculaire pièce de vie de 100m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, au grand jardin et à la piscine intimiste, entourée de dépendances.

Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, une salle de cinéma dédiée, ainsi qu'une grande salle de jeux et une vaste mezzanine.

Des combles aménageables de 100m2 pour encore plus de potentiel!

Pour les aspects pratiques: garage 2 VL, buanderie, poêle à bois et à pellets et toiture récente.

Un bien rare, prêt à accueillir une famille recherchant espace, confort et modernité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2855€ et 3863€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54450
  • Ville
    BENAMENIL

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    315 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2855 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3863 EUR

Maison 7 pièce(s) 315 m2 + terrain 2000m2 , Benamenil

€335 000 **
7 pièce(s) 315 Réf :  1385
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
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MALJEAN Christine
MALJEAN Christine,
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