• A vendre

Description

Réf : 1343
Proche MIRECOURT Découvrez cette maison à usage d'habitation offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.
Au rez-de-chaussée (de plain-pied), l'entrée se fait par une grange traversante donnant également accès à l'arrière de la propriété. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un couloir menant à une vaste surface de combles sur dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, chambres supplémentaires ou encore appartement indépendant, celui-ci bénéficiant déjà de fenêtres et d'un accès séparé par la grange avec escalier indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain de 853 m², accessible à la fois par la grange et par la rue. Un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680€ et 5030€. Pour la date de référence 14/11/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    853 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    05/01/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    496 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/11/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5030 EUR

Maison de 114m² sur un Terrain de 853m² , Mirecourt

€97 000 **
5 pièce(s) 114 Réf :  1343
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11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
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RAIGNEAUT Christine,
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