Description

Réf : 1360
Derrière sa jolie façade datant de 1799, cette belle demeure de 206m2 habitables vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.

Une maison authentique, chaleureuse et pleine de possibilités?

En rdc elle se compose : cuisine aménagée spacieuse, salon-séjour lumineux, véranda d'environ 25m2, wc, buanderie.

A l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau + wc, une salle de bains.

Cette maison dispose également d'un garage, atelier et d'un grenier aménageable.

Le tout sur une parcelle d'environ 680m2 qui vous permets de profiter pleinement de votre extérieur.

Points forts :
- Faibles charges
- Beaux volumes
- Magnifique cave voutée
- Raccordé au réseau d'assainissement collectif
- Plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour
- Environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités

Une maison à visiter sans tarder pour en découvrir tout son potentiel.

Prix FAI : 95 000€ Honoraires à la charge vendeur

Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690€ et 6360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70500
  • Ville
    CENDRECOURT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1799
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    322.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43.6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6360 EUR
  • Surface de référence
    206.1

Maison Cendrecourt 4 chambres , Cendrecourt

€95 000 **
5 pièce(s) 206 Réf :  1360
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11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
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REGENT Laetitia
REGENT Laetitia,
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