Description

Réf : 1467
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 140 m², offrant des espaces confortables et lumineux.

La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien.

La maison dispose également de 2 grandes vérandas chauffées, véritables pièces supplémentaires utilisables toute l'année, offrant une belle luminosité et une vue agréable sur l'extérieur.

Implantée sur un terrain de 481 m², la propriété comprend aussi un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel et de l'outillage.

Les équipements complètent ce bien avec un poêle à pellets pour un chauffage économique et agréable, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien.

Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des espaces supplémentaires grâce aux vérandas.

À visiter sans tarder !
David Barrot -
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54300
  • Ville
    LUNEVILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1110 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    481 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Pavillon de plain pied à Lunéville , Luneville

€249 000 **
6 pièce(s) 140 Réf :  1467
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
Votre Conseiller :
BARROT David
BARROT David,
Négociateur

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