Description

Réf : 1470
Dans un lotissement paisible en fond d'impasse, ven ez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et une organisation des espaces idéales.

Au rez de chaussée: une belle entrée ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau avec un wc, un garage avec atelier et cave à vins.

A l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse équipée d'une pergolas récente, prolongée par un grand jardin avec serre et dépendances.
La cuisine semi-ouverte, dispose également d'un accès à une seconde terrasse à l'avant.

Côté nuit, une 2ème grande chambre chambre pouvant facilement être divisée pour créer un bureau ou chambre d'appoint. Elle bénéficie d'un accès direct à une salle de bains avec baignoire et douche, tout en conservant son entrée indépendante...un vrai confort au quotidien!

les plus qui font la différence:
- Toiture refaite avec isolation en 2022
-Fenêtres pvc avec volets électriques (2019)
Chauffage au bois avec cheminée
-Panneaux solaires
-Belle performance énergétique
-Environnement calme

Une maison parfaitement entretenue avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour une vie sereine!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Bainville Sur Madon 4 pièce(s) 110 m2 + 670m2 de terrain , Bainville sur madon

Vendu
4 pièce(s) 110 Réf :  1470
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
Votre Conseiller :
MALJEAN Christine
MALJEAN Christine,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 68 boulevard Jean Jaurès - 54510 Tomblaine | Siret : 43889166500111 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AL788607 |
Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : 10 rue Claude Gelée 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieuxensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/02/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante