Maison de village avec potentiel - 3 chambres, terrasses et garage

Située dans un village recherché, cette maison mitoyenne des deux côtés
d'env. 94m2 offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée/couloir desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque et wc) ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont 2 spacieuses.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une dispose d'un point d'eau, l'autre d'une serre, idéales pour vos moments de détente ou projets de jardinage.

Un garage situé à l'arrière de la maison complète le bien (porte manuelle, sans arrivée électrique), avec possibilité de stationnement à proximité.

Caractéristiques techniques :

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville
Fenêtres PVC avec volets roulants (dont un électrique au salon)
Électricité refaite il y a une dizaine d'années
VMC dans la salle d'eau
FIBRE

À prévoir :

Travaux de rafraîchissement (sols, peintures)
Raccordement au tout-à-l'égout (cf courrier de la mairie lors de la visite)
L'étanchéité de la dalle au-dessus du garage sera effectuée pour la vente

Les postes importants étant en bon état, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com
(RSAC EPINAL 824 029 672)

**Honoraires à la charge du vendeur