Laetitia Régent, Les Agents, vous invite à découvrir ce charmant pavillon indépendant sur sous-sol complet d'environ 135m² habitables, situé à Vitrey-sur-Mance, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une agréable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des lieux. La maison propose une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir et partager de beaux moments, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendant complète ce bien.

Les pièces principales profitent d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 038 m², idéal pour les beaux jours. Une terrasse conviviale vous permettra de savourer vos repas en extérieur, tandis qu'une piscine à réhabiliter laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace détente.

Les points forts :

- Beau potentiel
- Vie de plain pied
- Plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour
- Environnement calme et agréable
- A seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, médecins...)

Une visite s'impose..

Prix FAI : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseillère

**Honoraires à la charge du vendeur