Description

Réf : 1414
Laetitia Régent, Les Agents, vous invite à découvrir cette belle maison de village mitoyenne rénovée avec goût, d'environ 150 m² habitables, située à Melincourt.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon convivial ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, un terrain clos de 533 m², offrant un espace agréable pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. La terrasse, parfaitement intégrée à l'espace de vie, constitue un cadre idéal pour vos repas et moments de détente.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Les points forts :

- Maison rénovée avec soin
- Beaux volumes et belle luminosité
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Faibles charges
- Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Prix FAI : 177 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70210
  • Ville
    MELINCOURT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    177500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    725 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Melincourt 6 pièces 150m2 habitables 4chambres 533m2 terrain , Melincourt

€177 500 **
6 pièce(s) 150 Réf :  1414
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
REGENT Laetitia
REGENT Laetitia,
Mandataire

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