Maison ST LAURENT 65m² avec extention à aménager. , Epinal

€79 000 ** dont 6.76% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1413

A vendre

Maison ST LAURENT 65m² avec extention à aménager. 1/9

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Maison ST LAURENT 65m² avec extention à aménager. 9/9

Description

Réf : 1413

À proximité d'EPINAL, découvrez cette maison à rénover située à SAINT-LAURENT, dans un quartier recherché et calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une cuisine ainsi que d'un séjour.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres.
Une extension à l'arrière de la maison offre des espaces complémentaires comprenant une chaufferie, une cave, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce mansardée.
Le tout sur un terrain de 359 m².
Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat avec potentiel.

** €79 000 honoraires inclus | €74 000 hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560€ et 6180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88000
Ville
EPINAL
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2
Surface terrain
359 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1924
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
06/05/2026

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
555.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
550.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
176.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6180 EUR
Surface de référence
65

Maison ST LAURENT 65m² avec extention à aménager. , Epinal

€79 000 ** dont 6.76% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : 1413

les agents - Charmes

11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes

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RAIGNEAUT Christine,

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