Description

Réf : 1535
Maison individuelle 134 m² -4 chambres - Terrain de 985 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison indépendante de 1999, édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 985 m².

Elle offre une belle pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une superbe salle à manger de 43 m² baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier.

À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement du jardin et du calme environnant.

Les + :
Maison individuelle de 1999
134 m² habitables
Terrain de 985 m² clos et arboré
Jardin piscinable
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Extension de 43 m²
DPE : C

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, luminosité et tranquillité. Une visite s'impose !
Contact Valérie DAUSSANGE O7 86 10 17 28
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54850
  • Ville
    MEREVILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    856 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    985 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Surface de référence
    134.3

Maison Mereville 6 pièce(s) 134 m2 , Mereville

314 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   134 Réf :  1535
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68 boulevard Jean Jaurès
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DAUSSANGE Valérie,
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