Description

Réf : 1559
COUP DE COEUR - Beaux volumes, calme absolu ! A 2 mn de la porte Verte

À Saulxures-lès-Nancy, découvrez ce pavillon de 156 m2 idéalement situé dans une impasse, en retrait de la rue, offrant un calme absolu et une belle intimité.

Vous serez séduits par ses volumes généreux et son agréable pièce de vie composée d'un salon séjour spacieux de 50m2, très lumineux et ouvert sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis de 623 m2 . Un poêle à bois saura vous réchauffer lors des longues soirées d'hiver .

La cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie. Côté nuit, les 4 chambres de belles dimensions avec placards offrent confort et rangements.

Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités ( écoles , bus, commerces ?)

Les + : beaux volumes - impasse - calme absolu - terrasse - jardin clos sans vis-à-vis -garage.

Une maison familiale où espace, tranquillité et intimité sont au rendez-vous !
Contact exclusif Valérie DAUSSANGE O7 86 10 17 28
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54420
  • Ville
    SAULXURES LES NANCY
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Surface de référence
    150

Maison Saulxures Les Nancy 6 pièce(s) 156 m2 , Saulxures les nancy

299 500 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   156 m² Réf :  1559
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
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DAUSSANGE Valérie
DAUSSANGE Valérie,
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Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : 10 rue Claude Gelée 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieuxensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/02/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante