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  • A vendre

Description

Réf : 715
Immeuble de 2 appartements f6 , composés : cuisine dinatoire, SdB, pièce de vie, 4chambres, DV PVC, volet roulant PVC. Chauffage au fuel pour le RDC, gaz de ville pour le premier étage.
Chaque appartement dispose d' un garage.
GRENIER AMENAGEABLE, possible de créer un troisième appartement de + de 100m² (matériaux vendu avec l'immeuble)
TOITURE FACADE et PARTIE COMMUNE EN TRES BON ETATS
Situé dans le charmant village de GERBEVILLER doté d'école primaire, collège, MAISON de SANTE, commerce de proximité.
revenu annuel 12500euros pour les deux appartements, 19000euros avec le troisième appartement .
contact exclusif PERRIN REGIS agent commercial
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3018€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54830
  • Ville
    GERBEVILLER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1455 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3018 EUR

Immeuble Gerbeviller 10 pièce(s) 220 m2 , Gerbeviller

€158 000 **
12 pièce(s) 260 m² Réf :  715
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