EN EXCLUSIVITE !!
Au centre de Xertigny, immeuble de rapport en monopropriété d'env. 300 m2 composé de 4 appartements (un qui peut être loué immédiatement, les 3 autres à rénover avant location) à savoir :
Au premier étage :
Un appartement de type T2 élevé sur salon-séjour, rénové en 2019 d'une superficie d'env. 57.43 m2 (65 au sol) avec quelques finitions à prévoir comprenant : entrée , cuisine ouverte sur salon-séjour,wc, 1 chambre, dressing, salle d'eau
Chauffage au sol électrique - production eau chaude électrique (ballon) - fenêtres PVC double vitrage avec volets
roulants PVC à sangles - VMC.
Au 1er et 2ème étage droit :
Un appartement sur deux niveaux (rénovation en partie commencée) comprenant 6 pièces à aménager, une salle d'eau à terminer
Au RDC surélevé ,sur l'arrière gauche du bâtiment :
Un appartement à rénover complètement comprenant 4 pièces, sur deux niveaux
Au RDC surélevé sur l'arrière droit du bâtiment :
Un appartement de type T1 à rénover comprenant cuisine, séjour/chambre, salle d'eau, wc.
Les trois derniers appartements ne sont pas soumis au DPE.
3 caves voutées d'env. 30 m2
Le tout sur une parcelle d'environ 699m2 avec un garage (porte et toiture à revoir).
Assainissement collectif.
La toiture de l'immeuble est en bon état (de 2014) et est isolée.
Les murs de l'appartement rénové sont également isolés.
Bien que des travaux soient à prévoir, l'immeuble présente un beau potentiel locatif et est situé à proximité de toutes commodités (commerces, bus).
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com
(RSAC EPINAL 824 029 672)
