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  • A vendre

Description

Réf : 1488
En exclusivité - INVESTISSEMENT
Je vous propose dans la commune de Colombey les belles, un immeuble avec une rentabilité brute à 6,25 %.
2 lots
- Un appartement en duplex de type F3 d'environ 52 m² au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à l'étage avec une salle de bains/wc. Chauffage électrique, double vitrage
Loué actuellement 530 €
- Un appartement type Maison d'environ 123 m² comprenant : cuisine équipée ouverte sur le séjour accès terrasse, 3 chambres à l'étage avec une salle de bains et un espace bureau, un garage et un jardin. Chauffage électrique, double vitrage.
Libre - Loyer à 850 €
Loyers annuels de 16560 €
Immeuble entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir.
Pour visiter O6.25.89.48.15

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    COLOMBEY LES BELLES

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C

Immeuble Colombey Les Belles , Colombey les belles

€249 000 **
7 pièce(s) 182 m² Réf :  1488
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
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Votre Conseiller :
ALLARIA Aurélia
ALLARIA Aurélia,
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Affichage des informations légales : les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 68 boulevard Jean Jaurès - 54510 Tomblaine | Siret : 43889166500111 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AL788607 |
Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : 10 rue Claude Gelée 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieuxensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/02/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante