EN EXCLUSIVITE !! Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur Épinal

Dominant la ville d'Épinal depuis un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché et dans une impasse, cette superbe propriété contemporaine de 206 m² habitables offre confort, modernité et sérénité.

Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque niveau a été pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur.

Dès l'entrée, les lignes contemporaines donnent le ton. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et une buanderie complète ce premier espace.

La maison s'organise ensuite autour de plusieurs niveaux . Un premier espace indépendant comprenant un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse couverte accessible par une entrée privative constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité professionnelle à domicile ou créer une chambre d'hôtes.

Le coeur de la propriété se dévoile à l'étage supérieur : une magnifique pièce de vie, associant cuisine équipée, espace repas et salon dans un esprit résolument contemporain. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et balcons, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et les paysages environnants.

L'espace nuit accueille quatre belles chambres aux dimensions confortables, agrémentées de dressings, ainsi que des salles de bains parfaitement aménagées.

Occupant le dernier niveau tel un véritable appartement privé, la suite parentale offre un cocon de bien-être avec sa chambre spacieuse, ses deux dressings, sa salle de bains privative et la climatisation.

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un espace de relaxation privilégié comprenant une piscine (3x3) et un jacuzzi, invitant à profiter pleinement du calme absolu et de la vue dominante.
Terrain d'env. 200 m2 sur l'arrière en hauteur accessible en créant un chemin.

Prestations de qualité - Lycée à 5 mn
Construction contemporaine de 2016
Situation dominante avec vue panoramique sur Épinal
Piscine et jacuzzi
Garage triple avec portes motorisées
Chauffage au sol au gaz
Chaudière à condensation
VMC double flux
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques en aluminium
Porte d'entrée aluminium
Assainissement collectif
Parking 4-5 VL
Exposition SUD OUEST

Parfaitement entretenue , cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle séduira une clientèle à la recherche d'un bien contemporain clé en main, offrant des prestations actuelles, des volumes familiaux généreux et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville.

Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.

Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com
(RSAC EPINAL 824 029 672)

**Honoraires à la charge du vendeur